BÁN KHÁCH SẠN AN DƯƠNG, HẢI PHÒNG – 608M², 2 MẶT TIỀN, QUY MÔ 6 TẦNG

Cần bán khách sạn tại khu vực An Dương, Hải Phòng, sở hữu quỹ đất rộng 608m², hai mặt tiền đường, công trình kiến trúc phong cách Pháp cùng nhiều phòng nghỉ và căn hộ tiện nghi. 

BÁN KHÁCH SẠN AN DƯƠNG, HẢI PHÒNG – 608M², 2 MẶT TIỀN, QUY MÔ 6 TẦNG

Cần bán khách sạn tại khu vực An Dương, Hải Phòng, sở hữu quỹ đất rộng 608m², hai mặt tiền đường, công trình kiến trúc phong cách Pháp cùng nhiều phòng nghỉ và căn hộ tiện nghi. Đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản quy mô lớn để khai thác lưu trú, kinh doanh dịch vụ hoặc nghiên cứu phương án vận hành dài hạn.

1. Thông tin tổng quan khách sạn tại An Dương

• Địa chỉ theo thông tin người bán: Thôn Do Nha, xã Tân Tiến, huyện An Dương, Hải Phòng.

• Tổng diện tích đất: 608m².

• Đất thổ cư: 400m² theo thông tin cung cấp.

• Pháp lý: Gồm 2 sổ đỏ theo thông tin người bán.

• Lợi thế vị trí: Hai mặt tiền đường, gồm một mặt đường Hùng Vương và một mặt đường xe tải.

• Kiến trúc: Phong cách Pháp.

• Quy mô công trình chính: 6 tầng.

• Giá chào bán: Khoảng 58 tỷ đồng, có thương lượng.

Với diện tích đất lớn và hai mặt tiền, bất động sản có lợi thế về khả năng tiếp cận, tổ chức không gian và phân chia các khu vực chức năng. Đây là những yếu tố đáng cân nhắc đối với khách hàng tìm mua khách sạn hoặc bất động sản phục vụ hoạt động kinh doanh.

2. Quy mô xây dựng và công năng sử dụng

Theo thông tin được cung cấp, khách sạn gồm hai khu công trình với công năng riêng biệt.

Khu 1: Khối khách sạn 6 tầng

• Diện tích xây dựng: 160m².

• Quy mô: 6 tầng.

• Tổng diện tích sàn theo phép tính diện tích xây dựng nhân số tầng: khoảng 960m².

• Công năng được mô tả: 21 phòng nghỉ và 4 căn hộ.

Khối nhà chính được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp, phù hợp với mô hình lưu trú kết hợp căn hộ, tùy theo hiện trạng thực tế và điều kiện vận hành.

Khu 2: Khối công trình dịch vụ

• Diện tích xây dựng: 65m².

• Quy mô: 3 tầng.

• Tổng diện tích sàn theo phép tính diện tích xây dựng nhân số tầng: khoảng 195m².

• Công năng được mô tả: 5 phòng massage, một phòng thông rộng 65m² và khu vực tầng trệt để xe.

Việc bố trí các khu chức năng riêng có thể tạo điều kiện cho chủ sở hữu nghiên cứu mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú và dịch vụ. Khả năng sử dụng thực tế cần được kiểm tra theo hồ sơ xây dựng, công năng được phép và các điều kiện pháp lý liên quan.

3. Lợi thế của bất động sản hai mặt tiền tại An Dương

Một điểm đáng chú ý của khách sạn là khu đất có hai mặt tiền đường, trong đó có một mặt đường Hùng Vương và một mặt đường xe tải theo mô tả của người bán.

Lợi thế này có thể hỗ trợ việc tổ chức lối tiếp cận, bố trí khu vực đón khách và phục vụ hoạt động vận hành. Tuy nhiên, phương án khai thác cụ thể còn phụ thuộc vào hiện trạng giao thông, vị trí lối ra vào và quy định sử dụng đất tại khu vực.

Với diện tích đất 608m², trong đó có 400m² đất thổ cư theo thông tin cung cấp, khách hàng có thể xem xét tổng thể cả giá trị đất và công trình hiện hữu khi đánh giá thương vụ.

4. Tiềm năng khai thác kinh doanh

Khách sạn có thể phù hợp với nhà đầu tư đang quan tâm đến các hướng khai thác như:

• Tiếp tục vận hành mô hình khách sạn, lưu trú nếu đáp ứng điều kiện kinh doanh.

• Khai thác căn hộ theo hình thức phù hợp với công năng và quy định hiện hành.

• Nghiên cứu mô hình lưu trú kết hợp dịch vụ.

• Mua nắm giữ tài sản dài hạn sau khi thẩm định giá trị đất, công trình và hồ sơ pháp lý.

Hiệu quả đầu tư thực tế sẽ phụ thuộc vào tình trạng hoạt động hiện tại, lượng khách, doanh thu, chi phí nhân sự, bảo trì, thuế phí và khả năng vận hành. Người mua nên yêu cầu hồ sơ kinh doanh hoặc số liệu khai thác nếu muốn đánh giá dòng tiền.

5. Giá bán khách sạn An Dương, Hải Phòng

Giá chào bán khoảng 58 tỷ đồng – có thương lượng.

Mức giá cụ thể có thể trao đổi tùy thời điểm và điều kiện giao dịch với chính chủ.

Đây là bất động sản có quy mô lớn, kết hợp diện tích đất rộng, hai mặt tiền và công trình nhiều tầng. Khách hàng quan tâm nên kiểm tra kỹ hai sổ đỏ, diện tích và mục đích sử dụng đất, hồ sơ xây dựng, hiện trạng công trình, điều kiện kinh doanh cũng như các nghĩa vụ pháp lý liên quan trước khi quyết định.

6. Liên hệ xem khách sạn và nhận thông tin chi tiết

Quý khách đang tìm mua khách sạn tại An Dương, Hải Phòng, cần thêm hình ảnh thực tế, thông tin vị trí, hồ sơ pháp lý hoặc muốn hẹn lịch khảo sát công trình, vui lòng liên hệ:

Lê Công – 0837 962 558

Nhà Đất Công Minh – Mua Bán Nhà Đất Hải Phòng
Bán nhà nhanh – Mua nhà như ý!