BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG ĐỖ NHUẬN (193 VĂN CAO), HẢI AN, HẢI PHÒNG – 31M², GIÁ 8,2 TỶ

Bán nhà mặt đường Đỗ Nhuận, khu vực 193 Văn Cao, Hải An, Hải Phòng – vị trí kinh doanh nổi bật, cách ngã tư Đỗ Nhuận – Văn Cao chưa đến 70m. Nhà có diện tích 31m², mặt tiền 4,5m, hướng Nam, phía trước có vỉa hè rộng, phù hợp khai thác kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.

BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG ĐỖ NHUẬN (193 VĂN CAO), HẢI AN, HẢI PHÒNG – 31M², GIÁ 8,2 TỶ

Bán nhà mặt đường Đỗ Nhuận, khu vực 193 Văn Cao, Hải An, Hải Phòng – vị trí kinh doanh nổi bật, cách ngã tư Đỗ Nhuận – Văn Cao chưa đến 70m. Nhà có diện tích 31m², mặt tiền 4,5m, hướng Nam, phía trước có vỉa hè rộng, phù hợp khai thác kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.

Đây là sản phẩm đáng chú ý dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà mặt phố kinh doanh tại khu vực Văn Cao, Hải An, Hải Phòng.

💰 Giá bán: 8,2 tỷ đồng.

1. Thông tin chi tiết nhà mặt đường Đỗ Nhuận

• Vị trí: Mặt phố Đỗ Nhuận (khu vực số 193 Văn Cao), Hải An, Hải Phòng.

• Diện tích: 31m².

• Kích thước: Ngang 4,5m × sâu khoảng 6,8m.

• Mặt tiền: 4,5m.

• Hướng: Nam.

• Vỉa hè: Khoảng 4–5m theo thông tin người bán, cần xác nhận hiện trạng.

• Khả năng xây dựng: Dự kiến 3 tầng, cần kiểm tra quy hoạch và giấy phép xây dựng.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ theo thông tin cung cấp.

• Giá bán: 8,2 tỷ đồng.

2. Vị trí mặt phố Đỗ Nhuận – gần ngã tư Văn Cao

Lợi thế nổi bật của căn nhà nằm ở vị trí mặt đường Đỗ Nhuận, thuộc khu vực Văn Cao, Hải An. Bất động sản cách ngã tư Đỗ Nhuận – Văn Cao chưa đến 70m theo thông tin người bán.

Đây là khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, nhà hàng, khách sạn và các cơ sở kinh doanh phục vụ khách trong nước cũng như khách quốc tế.

Xung quanh có nhiều thương hiệu và địa điểm kinh doanh được người bán cung cấp như Starbucks, Highlands Coffee, Arirang, BBQ, The Stay, Glory, Bác Việt cùng hệ thống nhà hàng, karaoke và khách sạn.

Khu vực Văn Cao từ lâu được nhiều khách hàng biết đến với hoạt động kinh doanh dịch vụ sôi động, thường được nhắc đến như một khu phố Tây của Hải Phòng.

Sở hữu vị trí mặt phố tại đây giúp bất động sản có lợi thế về khả năng nhận diện, tiếp cận khách hàng và khai thác mặt bằng kinh doanh.

3. Mặt tiền 4,5m – vỉa hè rộng, thuận tiện kinh doanh

Với diện tích 31m² và mặt tiền 4,5m, căn nhà có lợi thế về khả năng bố trí không gian kinh doanh phía trước.

Phần vỉa hè rộng theo mô tả của người bán tạo thêm sự thuận tiện cho khách hàng khi tiếp cận cửa hàng, văn phòng hoặc cơ sở dịch vụ.

Hướng Nam cũng là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi lựa chọn nhà mặt phố.

Đặc biệt, vị trí gần ngã tư và nằm trong khu vực có nhiều hoạt động thương mại giúp căn nhà phù hợp với những mô hình kinh doanh cần mặt tiền dễ nhận diện.

4. Tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê

Với vị trí thuộc khu vực Văn Cao – Đỗ Nhuận, căn nhà có thể được nghiên cứu khai thác theo nhiều mô hình:

Văn phòng đại diện

Phù hợp bố trí văn phòng giao dịch, đại diện công ty hoặc các đơn vị kinh doanh dịch vụ.

Spa – chăm sóc sắc đẹp

Mặt phố dễ nhận diện, thuận tiện tiếp cận khách hàng, phù hợp nghiên cứu mô hình spa, chăm sóc da hoặc salon.

Cửa hàng – showroom nhỏ

Mặt tiền 4,5m tạo điều kiện bố trí bảng hiệu, khu vực trưng bày và tiếp khách.

Kinh doanh dịch vụ

Có thể nghiên cứu các mô hình dịch vụ phù hợp với đặc điểm khách hàng và hoạt động thương mại tại khu vực.

Đầu tư cho thuê

Khách hàng có thể xem xét phương án cho thuê mặt bằng hoặc khai thác kinh doanh. Hiệu quả dòng tiền phụ thuộc vào giá thuê thực tế, chi phí đầu tư và nhu cầu thị trường.

5. Khả năng xây dựng và sử dụng lâu dài

Theo thông tin người bán, căn nhà có khả năng xây dựng 3 tầng, phù hợp nghiên cứu phương án bố trí không gian kinh doanh kết hợp sử dụng cá nhân.

Với vị trí mặt phố, khách hàng có thể cân nhắc thiết kế tầng dưới phục vụ kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc không gian sinh hoạt.

Tuy nhiên, số tầng, mật độ xây dựng và các chỉ tiêu kiến trúc cần được xác minh theo quy hoạch, hồ sơ pháp lý và giấy phép xây dựng của thửa đất trước khi triển khai.

6. Pháp lý nhà mặt đường Đỗ Nhuận

Căn nhà có sổ đỏ chính chủ theo thông tin người bán cung cấp.

Khách hàng quan tâm có thể kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích thực tế, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi thực hiện giao dịch.

7. Giá bán nhà mặt đường Đỗ Nhuận, Hải An

💰 Giá chào bán: 8,2 tỷ đồng.

Với lợi thế mặt phố Đỗ Nhuận, gần ngã tư Văn Cao, diện tích 31m², mặt tiền 4,5m và vỉa hè rộng, đây là sản phẩm đáng tham khảo dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà mặt đường kinh doanh tại Hải An.

8. Liên hệ xem nhà thực tế

Quý khách đang tìm mua nhà mặt đường Đỗ Nhuận, nhà mặt phố Văn Cao hoặc bất động sản kinh doanh tại Hải An, Hải Phòng, vui lòng liên hệ:

📞 Lê Công – 0837 962 558

NHÀ ĐẤT CÔNG MINH – MUA BÁN NHÀ ĐẤT HẢI PHÒNG

Bán nhà nhanh – Mua nhà như ý!

Dịch vụ bất động sản Nhà Đất Công Minh

• Môi giới mua bán, thuê và cho thuê nhà đất.

• Quảng cáo, tiếp thị và hỗ trợ quản lý dự án bất động sản.

• Tư vấn đầu tư và kinh doanh bất động sản.

• Hỗ trợ thủ tục giao dịch, sang tên giấy chứng nhận.

• Kết nối dịch vụ hỗ trợ vay vốn ngân hàng.

• Tư vấn thiết kế kiến trúc, phong thủy và xây dựng.

• Chụp ảnh, quay video và quảng cáo bất động sản.